အနှစ်ချုပ်
ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီးတွင် လူဦးရေ ၇.၃၆ သန်းခန့် နေထိုင်ပြီး (၂၀၁၄ သန်းခေါင်စာရင်းအရ)၊ မြို့တော်သည် မြန်မာ့စီးပွားရေးနှင့် နည်းပညာလုပ်ငန်းများ၏ ဗဟိုချက်အဖြစ် ဆက်လက်ရပ်တည်နေသည်။ ဤမြို့တွင် startup တစ်ခု စတင်လုပ်ကိုင်လိုသူများအတွက် ရုံးခန်းငှားရမ်းခြင်းမှာ ကုန်ကျစရိတ်ကြီးမားပြီး၊ co-working space များက ဖြေရှင်းချက်တစ်ခု ဖြစ်လာသည်။ Project Hub Yangon သည် ထိုနေရာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး၊ ဤဆောင်းပါးတွင် ၎င်း၏ ဝန်ဆောင်မှု၊ ဈေးနှုန်း၊ အားသာချက်နှင့် အားနည်းချက်များကို အသေးစိတ် သုံးသပ်ပြထားပါသည်။ အကျဉ်းချုပ်Project Hub Yangon...
မာတိကာ
- 1 Project Hub Yangon ဆိုတာ ဘာလဲ
- 2 သမိုင်းနောက်ခံနှင့် ရန်ကုန် Co-working ဈေးကွက်
- 3 တည်နေရာ၊ အဆောက်အအုံနှင့် အဓိက Specs
- 4 ဈေးနှုန်းနှင့် Membership အစီအစဉ်များ
- 5 အားသာချက်နှင့် အားနည်းချက်
- 6 Phandeeyar၊ Impact Hub Yangon နှင့် နှိုင်းယှဉ်ချက်
- 7 ဘယ်သူတွေအတွက် သင့်တော်သလဲ
- 8 အမေးများသော မေးခွန်းများ (FAQ)
- 8.1 Project Hub Yangon ၏ လစဉ်နှုန်း ဘယ်လောက်လဲ
- 8.2 အင်တာနက် အရည်အသွေး ယုံကြည်စိတ်ချရပါသလား
- 8.3 Project Hub Yangon နှင့် Phandeeyar ဘယ်ဟာ ပိုကောင်းလဲ
- 8.4 စာချုပ် မချုပ်ဘဲ နေ့စဉ်ပဲ သုံးလို့ရပါသလား
- 8.5 Startup အသစ်တစ်ခုအတွက် co-working space လိုအပ်ပါသလား
- 8.6 ရုံးခန်းငယ် ငှားရမ်းခြင်းနှင့် ဘယ်ဟာ ပိုတန်လဲ
- 9 Project Hub Yangon မှာ Membership စတင်ဖွင့်ပြီး ပထမအပတ် အသုံးပြုနည်း (အဆင့်ဆင့်)
- 10 Co-working Space သုံးသူများ မကြာခဏ ကျူးလွန်တတ်သော အမှားများနှင့် ရှောင်ရှားနည်း
- 11 လက်တွေ့နမူနာ: လူ ၄ ဦး Startup တစ်ခု၏ ၆ လတာ ကုန်ကျစရိတ် နှိုင်းယှဉ်ချက်
- 12 ရန်ကုန်တွင် Co-working သုံးစွဲရာ၌ အင်တာနက်နှင့် မီးအား တည်ငြိမ်မှု အမှန်တရား
- 13 Membership ၏ ROI ကို တိုင်းတာ၍ Community အကျိုးကျေးဇူး အမြင့်ဆုံး ရယူနည်း
- 14 Related Reading
- 15 ကိုးကားချက်များ (Sources)
ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီးတွင် လူဦးရေ ၇.၃၆ သန်းခန့် နေထိုင်ပြီး (၂၀၁၄ သန်းခေါင်စာရင်းအရ)၊ မြို့တော်သည် မြန်မာ့စီးပွားရေးနှင့် နည်းပညာလုပ်ငန်းများ၏ ဗဟိုချက်အဖြစ် ဆက်လက်ရပ်တည်နေသည်။ ဤမြို့တွင် startup တစ်ခု စတင်လုပ်ကိုင်လိုသူများအတွက် ရုံးခန်းငှားရမ်းခြင်းမှာ ကုန်ကျစရိတ်ကြီးမားပြီး၊ co-working space များက ဖြေရှင်းချက်တစ်ခု ဖြစ်လာသည်။ Project Hub Yangon သည် ထိုနေရာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး၊ ဤဆောင်းပါးတွင် ၎င်း၏ ဝန်ဆောင်မှု၊ ဈေးနှုန်း၊ အားသာချက်နှင့် အားနည်းချက်များကို အသေးစိတ် သုံးသပ်ပြထားပါသည်။
Project Hub Yangon ဆိုတာ ဘာလဲ
Project Hub Yangon ဆိုသည်မှာ freelancer များ၊ startup အဖွဲ့ငယ်များနှင့် remote အလုပ်လုပ်ကိုင်သူများအတွက် ရည်ရွယ်ဖွင့်လှစ်ထားသော အလုပ်လုပ်ကိုင်ရန် မျှဝေသုံးစွဲသည့် နေရာ (co-working space) တစ်ခုဖြစ်သည်။ အသုံးပြုသူများသည် ရုံးခန်းတစ်ခုလုံးကို ငှားရမ်းစရာမလိုဘဲ၊ စားပွဲတစ်လုံး သို့မဟုတ် ရုံးခန်းငယ်တစ်ခုကိုသာ လစဉ် သို့မဟုတ် နေ့စဉ်အလိုက် ပေးချေ၍ အသုံးပြုနိုင်သည်။ ဤပုံစံသည် အရင်းအနှီးနည်းပါးသော ရန်ကုန် startup များအတွက် အထူးသင့်တော်သည်။
ဤနေရာမျိုးက ပေးစွမ်းသည့် တန်ဖိုးမှာ ရုံးနေရာတစ်ခုတည်း မဟုတ်ပါ။ မြန်ဆန်တည်ငြိမ်သော အင်တာနက်၊ လျှပ်စစ်မီးအရန် (generator) နှင့် community အတွင်း တွေ့ဆုံဆက်သွယ်နိုင်မှုတို့သည် တန်ဖိုးကြီးသော အကျိုးခံစားခွင့်များဖြစ်သည်။ ရန်ကုန် startup ecosystem အကြောင်း ခြုံငုံသိရှိလိုပါက ကျွန်ုပ်တို့၏ ရန်ကုန် Startup Ecosystem – Co-working မှ Tech Hub အထိ လမ်းညွှန်ကို ဖတ်ရှုနိုင်ပါသည်။
သမိုင်းနောက်ခံနှင့် ရန်ကုန် Co-working ဈေးကွက်
ရန်ကုန်တွင် co-working ယဉ်ကျေးမှုသည် ၂၀၁၂ နှင့် ၂၀၁၃ ဝန်းကျင်တွင် နိုင်ငံ၏ စီးပွားရေး ပြန်လည်ဖွင့်ဆိုချိန်မှ စတင်ပေါ်ပေါက်ခဲ့သည်။ Asian Development Bank ၏ အစီရင်ခံစာများအရ မြန်မာ၏ ဒစ်ဂျစ်တယ်စီးပွားရေးသည် မိုဘိုင်းဖုန်းနှင့် အင်တာနက် ကျယ်ပြန့်လာမှုနောက်တွင် မြန်ဆန်စွာ ကြီးထွားလာခဲ့သည်။ ဤအချိန်ကာလအတွင်း Phandeeyar နှင့် Impact Hub Yangon ကဲ့သို့ ရှေ့ဆောင် hub များ ပေါ်ထွန်းလာခဲ့ပြီး၊ Project Hub Yangon ကဲ့သို့ နေရာငယ်များသည် နောက်ပိုင်း လှိုင်းတွင် ဝင်ရောက်လာသူများ ဖြစ်သည်။
ဤအဆင့်ဆင့် တိုးတက်လာပုံကို အသေးစိတ် လိုချင်ပါက ရန်ကုန် Startup ဇာတ်လမ်း: ၂၀၁၂ မှ ယနေ့အထိ အချိန်ဇယား ဆောင်းပါးတွင် ပြည့်စုံစွာ ဖတ်ရှုနိုင်သည်။ ယနေ့ ရန်ကုန်တွင် co-working space ဒါဇင်နှင့်ချီ၍ ရှိနေပြီး၊ ၎င်းတို့သည် ဈေးနှုန်း၊ တည်နေရာနှင့် community အရည်အသွေးအလိုက် ယှဉ်ပြိုင်နေကြသည်။
တည်နေရာ၊ အဆောက်အအုံနှင့် အဓိက Specs
Project Hub Yangon ၏ ဝန်ဆောင်မှုများကို အောက်ပါ ဇယားတွင် အကျဉ်းချုပ် ဖော်ပြထားသည်။ အောက်ပါ ကိန်းဂဏန်းများသည် ရန်ကုန် co-working ဈေးကွက်၏ ကိုယ်စားပြု နှုန်းထားများဖြစ်ပြီး၊ နောက်ဆုံးအတည်ပြုချက်အတွက် နေရာသို့ တိုက်ရိုက် ဆက်သွယ်စုံစမ်းရန် အကြံပြုပါသည်။
| အချက်အလက် | အသေးစိတ် |
|---|---|
| တည်နေရာ | ရန်ကုန်မြို့လယ် (downtown ဝန်းကျင်) |
| အလုပ်လုပ်ချိန် | တနင်္လာမှ စနေ၊ နံနက် ၉ နာရီမှ ည ၆ နာရီ (member များ ပိုကြာ) |
| အင်တာနက် | Fiber broadband + မိုဘိုင်း backup |
| လျှပ်စစ် | Generator အရန် ပါဝင် |
| အစည်းအဝေးခန်း | ရှိ (member အလိုက် နာရီအခွဲ booking) |
| ထိုင်ခုံ အမျိုးအစား | Hot desk၊ dedicated desk၊ ရုံးခန်းငယ် |
| အပိုဝန်ဆောင်မှု | ကော်ဖီ/လက်ဖက်ရည်၊ printer၊ community ပွဲများ |
ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ အဆောက်အအုံ၏ အရည်အသွေးသည် ရန်ကုန် co-working နေရာများတွင် အရေးကြီးဆုံး အချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ မြန်မာ၏ မိုဘိုင်းဆဲလူလာ subscription များသည် လူဦးရေ ၁၀၀ လျှင် ၁၀၀ ကျော် ရှိနေသော်လည်း (ITU ၏ အချက်အလက်များအရ)၊ fiber broadband ၏ တည်ငြိမ်မှုသည် နေရာအလိုက် ကွဲပြားနေဆဲဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် download/upload အမြန်နှုန်း တည်ငြိမ်မှုကို မိမိကိုယ်တိုင် စမ်းသပ်ကြည့်ရန် အကြံပြုပါသည်။
ဈေးနှုန်းနှင့် Membership အစီအစဉ်များ
ဈေးနှုန်းသည် co-working space ရွေးချယ်ရာတွင် အဆုံးအဖြတ်ပေးသော အချက်ဖြစ်သည်။ အောက်ပါ ဇယားသည် Project Hub Yangon အပါအဝင် ရန်ကုန် co-working ဈေးကွက်၏ ပုံမှန် နှုန်းထားအတိုင်းအတာများကို ပြသထားသည်။ တိကျသော လက်ရှိနှုန်းထားများအတွက် နေရာ၏ တရားဝင် စာမျက်နှာကို ကြည့်ရှုပါ။
| အစီအစဉ် | ခန့်မှန်း လစဉ်နှုန်း (ကျပ်) | သင့်တော်သူ |
|---|---|---|
| နေ့စဉ် pass | ၁၀,၀၀၀ – ၁၅,၀၀၀ | တစ်ခါတစ်ရံ အသုံးပြုသူ |
| Hot desk (လစဉ်) | ၁၂၀,၀၀၀ – ၁၈၀,၀၀၀ | Freelancer၊ တစ်ဦးတည်း |
| Dedicated desk | ၂၀၀,၀၀၀ – ၂၅၀,၀၀၀ | ပုံမှန် လာရောက်သူ |
| ရုံးခန်းငယ် (၂–၄ ဦး) | ၅၀၀,၀၀၀ အထက် | Startup အဖွဲ့ငယ် |
ဤနှုန်းထားများကို ရုံးခန်းတစ်ခုလုံး ငှားရမ်းခြင်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက သိသိသာသာ သက်သာသည်။ ကုန်ကျစရိတ် တွက်ချက်ပုံ အပြည့်အစုံကို ရန်ကုန်မှာ Startup စတင်ဖို့ ကုန်ကျစရိတ်: ဘတ်ဂျက် ဖွဲ့စည်းနည်း ဆောင်းပါးတွင် လေ့လာနိုင်ပါသည်။
ရုံးခန်းတစ်ခုလုံး ငှားရမ်းခြင်းအတွက် ကုန်ကျမည့် ငွေဖြင့်၊ co-working space တွင် တစ်နှစ်ကျော် ထိုင်နိုင်သည်။
အားသာချက်နှင့် အားနည်းချက်
မည်သည့် workspace မဆို အားသာချက်နှင့် အားနည်းချက် နှစ်မျိုးစလုံး ရှိသည်။ Project Hub Yangon ၏ အဓိက အားသာချက်များမှာ မြို့လယ်တည်နေရာ၊ သင့်တင့်သော ဈေးနှုန်းနှင့် အသေးစားဖြစ်သဖြင့် ရရှိသော ရင်းနှီးသော ပတ်ဝန်းကျင်ဖြစ်သည်။
- အားသာချက်: မြို့လယ်တွင်ရှိသဖြင့် သွားလာရ လွယ်ကူ
- အားသာချက်: ဈေးနှုန်း သင့်တင့်ပြီး အစီအစဉ် အမျိုးမျိုး ရွေးချယ်နိုင်
- အားသာချက်: Generator အရန်ကြောင့် မီးပြတ်ချိန် အလုပ် ဆက်လုပ်နိုင်
- အားနည်းချက်: ကြီးမားသော hub များနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက community ကွန်ရက် သေးငယ်
- အားနည်းချက်: Accelerator သို့မဟုတ် ရန်ပုံငွေ ပရိုဂရမ် တိုက်ရိုက် မပါဝင်
- အားနည်းချက်: နေရာ ကန့်သတ်ချက်ကြောင့် အဖွဲ့ကြီးများ မဆန့်
Startup တစ်ခု ရင်ဆိုင်ရတတ်သော အခက်အခဲများကို ကြိုတင် နားလည်ထားလိုပါက ရန်ကုန် Startup တွေ ရင်ဆိုင်ရသော စိန်ခေါ်မှု ၁၀ ခုနှင့် ဖြေရှင်းနည်း ဆောင်းပါးက အထောက်အကူ ဖြစ်စေပါမည်။
Phandeeyar၊ Impact Hub Yangon နှင့် နှိုင်းယှဉ်ချက်
Project Hub Yangon ကို တစ်ခုတည်း ကြည့်ရုံဖြင့် ဆုံးဖြတ်ရန် ခက်ခဲသည်။ ရန်ကုန်ရှိ နာမည်ကြီး အခြားနေရာများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ကြည့်ခြင်းက ပိုမို ရှင်းလင်းသော ပုံရိပ်တစ်ခု ပေးသည်။ အောက်ပါ ဇယားတွင် အဓိက ကွာခြားချက်များကို ဖော်ပြထားသည်။
| အချက် | Project Hub Yangon | Phandeeyar | Impact Hub Yangon |
|---|---|---|---|
| အဓိက အာရုံ | Co-working | Tech innovation / accelerator | Community / social impact |
| ကွန်ရက် အရွယ်အစား | သေးငယ် | ကြီးမား | ကြီးမား (နိုင်ငံတကာ) |
| Accelerator ပရိုဂရမ် | မရှိ | ရှိ | တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း |
| ဈေးနှုန်း | သင့်တင့် | အလယ်အလတ် | အလယ်အလတ် |
| သင့်တော်သူ | Freelancer၊ အဖွဲ့ငယ် | Tech startup | Social enterprise |
Accelerator ပံ့ပိုးမှု အပြည့်အစုံ လိုအပ်ပါက Phandeeyar Accelerator သုံးသပ်ချက် ကို ဖတ်ရှုသင့်ပြီး၊ community နှင့် social impact ကို ဦးစားပေးပါက Impact Hub Yangon သုံးသပ်ချက် က ပိုသင့်တော်နိုင်သည်။ Project Hub Yangon ၏ အားသာချက်မှာ ရိုးရှင်းမှုနှင့် ဈေးနှုန်းတွင် တည်ရှိသည်။
မှန်ကန်သော နေရာရွေးချယ်မှုသည် သင့်လုပ်ငန်း၏ အဆင့်နှင့် လိုအပ်ချက်ပေါ်တွင် မူတည်သည်၊ နာမည်ကြီးမှုပေါ်တွင် မဟုတ်ပါ။
ဘယ်သူတွေအတွက် သင့်တော်သလဲ
Project Hub Yangon သည် မြို့လယ်တွင် သက်သာသော ဈေးနှုန်းဖြင့် တည်ငြိမ်သော အလုပ်ခွင်တစ်ခု ရှာဖွေနေသော freelancer များ၊ remote ဝန်ထမ်းများနှင့် အဖွဲ့ဝင် နှစ်ဦးမှ လေးဦးအထိ ရှိသော startup ငယ်များအတွက် အထူး သင့်တော်သည်။ အိမ်တွင် အာရုံစူးစိုက်ရ ခက်ခဲသူများ၊ သို့မဟုတ် client များနှင့် တွေ့ဆုံရန် ပရော်ဖက်ရှင်နယ် နေရာတစ်ခု လိုအပ်သူများအတွက်လည်း ကောင်းမွန်သည်။
သို့သော် investor ကွန်ရက်၊ mentorship နှင့် ရန်ပုံငွေ ရရှိနိုင်မှုကို အဓိကထား လိုအပ်သော startup များအတွက်မူ ပိုကြီးသော hub များက ပိုသင့်တော်နိုင်သည်။ ရန်ပုံငွေ ရှာဖွေနည်း အသေးစိတ်ကို ရန်ကုန် Startup အတွက် ရန်ပုံငွေ ရှာဖွေနည်း လမ်းညွှန် တွင် ဖတ်ရှုနိုင်သည်။
အမေးများသော မေးခွန်းများ (FAQ)
Project Hub Yangon ၏ လစဉ်နှုန်း ဘယ်လောက်လဲ
ရန်ကုန် co-working ဈေးကွက်၏ ကိုယ်စားပြုနှုန်းအရ၊ hot desk အစီအစဉ်တစ်ခုသည် တစ်လလျှင် ၁၂၀,၀၀၀ ကျပ်မှ ၁၈၀,၀၀၀ ကျပ်ဝန်းကျင် ရှိတတ်ပြီး၊ dedicated desk များမှာ ၂၀၀,၀၀၀ ကျပ်မှ ၂၅၀,၀၀၀ ကျပ်အထိ ဖြစ်နိုင်သည်။ ရုံးခန်းငယ် ငှားရမ်းပါက ၅၀၀,၀၀၀ ကျပ်အထက် ကုန်ကျနိုင်သည်။ ဤနှုန်းထားများသည် အချိန်အလိုက် ပြောင်းလဲနိုင်သဖြင့်၊ နောက်ဆုံး တိကျသော နှုန်းအတွက် နေရာသို့ တိုက်ရိုက် ဆက်သွယ်စုံစမ်းရန် အကြံပြုပါသည်။ promotion ကာလများတွင် လျှော့ဈေးများ ရရှိနိုင်ပါသည်။
အင်တာနက် အရည်အသွေး ယုံကြည်စိတ်ချရပါသလား
Co-working space အများစုသည် fiber broadband နှင့် မိုဘိုင်း backup နှစ်ခုစလုံး ထားရှိလေ့ရှိသည်။ မြန်မာတွင် မိုဘိုင်းဆဲလူလာ subscription များသည် လူဦးရေ ၁၀၀ လျှင် ၁၀၀ ကျော် ရှိနေသော်လည်း (ITU အချက်အလက်အရ)၊ fiber line ၏ တည်ငြိမ်မှုသည် နေရာအလိုက် ကွဲပြားသည်။ ထို့ကြောင့် video call များ မကြာခဏ ပြုလုပ်ရသူများအနေဖြင့်၊ စာရင်းမသွင်းမီ download/upload အမြန်နှုန်းကို ကိုယ်တိုင် စမ်းသပ်ကြည့်ရန် အရေးကြီးသည်။ မီးပြတ်ချိန် generator ဖြင့် အင်တာနက် ဆက်လည်ပတ်နိုင်မှုကိုလည်း မေးမြန်းသင့်သည်။
Project Hub Yangon နှင့် Phandeeyar ဘယ်ဟာ ပိုကောင်းလဲ
ဤနှစ်ခုသည် ရည်ရွယ်ချက် မတူညီကြသဖြင့်၊ တိုက်ရိုက် နှိုင်းယှဉ်ရန် မသင့်လျော်ပါ။ Project Hub Yangon သည် ရိုးရှင်းသော co-working နေရာတစ်ခုဖြစ်ပြီး၊ သက်သာသော ဈေးနှုန်းဖြင့် တည်ငြိမ်သော အလုပ်ခွင် လိုသူများအတွက် သင့်တော်သည်။ Phandeeyar မှာမူ tech innovation နှင့် accelerator ပရိုဂရမ်များပါ ပါဝင်သဖြင့်၊ mentorship၊ investor ကွန်ရက်နှင့် ရန်ပုံငွေ ရရှိနိုင်မှု လိုအပ်သော tech startup များအတွက် ပိုသင့်တော်သည်။ သင့်လုပ်ငန်း အဆင့်နှင့် လိုအပ်ချက်ပေါ် မူတည်၍ ရွေးချယ်ပါ။
စာချုပ် မချုပ်ဘဲ နေ့စဉ်ပဲ သုံးလို့ရပါသလား
ရရှိနိုင်ပါသည်။ ရန်ကုန် co-working space အများစုသည် နေ့စဉ် pass (day pass) စနစ်ကို ပေးလေ့ရှိပြီး၊ ၁၀,၀၀၀ ကျပ်မှ ၁၅,၀၀၀ ကျပ်ဝန်းကျင် ကုန်ကျတတ်သည်။ ဤနည်းသည် နေရာကို တစ်ခါတစ်ရံသာ အသုံးပြုသူများ၊ သို့မဟုတ် လစဉ်စာချုပ် မချုပ်မီ စမ်းသပ်ကြည့်လိုသူများအတွက် ကောင်းမွန်သည်။ ပုံမှန် လာရောက်မည်ဆိုပါက လစဉ် membership က နေ့စဉ် pass ထက် ပျမ်းမျှအားဖြင့် သက်သာသည်။ နေ့စဉ် pass တွင် အင်တာနက်နှင့် common area အသုံးပြုခွင့် ပါဝင်လေ့ရှိသည်။
Startup အသစ်တစ်ခုအတွက် co-working space လိုအပ်ပါသလား
မဖြစ်မနေ မလိုအပ်သော်လည်း၊ အကျိုးကျေးဇူး များစွာ ရှိသည်။ အိမ်တွင် အလုပ်လုပ်ခြင်းသည် ကုန်ကျစရိတ် သက်သာသော်လည်း၊ မီးပြတ်တောက်မှု၊ အာရုံပျံ့လွင့်မှုနှင့် client တွေ့ဆုံရန် ပရော်ဖက်ရှင်နယ် နေရာ မရှိမှု စသည့် ပြဿနာများ ရှိတတ်သည်။ Co-working space သည် ဤပြဿနာများကို ဖြေရှင်းပေးပြီး၊ အခြား စွန့်ဦးတီထွင်သူများနှင့် ဆက်သွယ်နိုင်သော ကွန်ရက်တစ်ခုကိုပါ ပေးသည်။ အရင်းအနှီး အလွန်နည်းသေးသော အဆင့်တွင်မူ၊ နေ့စဉ် pass ဖြင့် စတင်ပြီး လိုအပ်လာမှ membership သို့ ကူးပြောင်းခြင်းက ပိုသင့်တော်သည်။
ရုံးခန်းငယ် ငှားရမ်းခြင်းနှင့် ဘယ်ဟာ ပိုတန်လဲ
အဖွဲ့ အရွယ်အစားနှင့် ဘတ်ဂျက်ပေါ် မူတည်သည်။ အဖွဲ့ဝင် တစ်ဦးမှ သုံးဦးအထိ ဆိုပါက co-working space သည် ပုံမှန်အားဖြင့် ပိုသက်သာသည်၊ အကြောင်းမှာ အင်တာနက်၊ လျှပ်စစ်၊ ရေနှင့် သန့်ရှင်းရေး စရိတ်များ အားလုံး membership တွင် ပါဝင်ပြီးသား ဖြစ်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ ရုံးခန်း သီးသန့် ငှားရမ်းပါက ဤစရိတ်များ အပိုကုန်ကျပြီး၊ ရေရှည် စာချုပ်နှင့် စရံငွေ ပေးရတတ်သည်။ အဖွဲ့ဝင် ငါးဦးအထက် ဖြစ်လာမှသာ၊ ရုံးခန်း သီးသန့်ငှားရမ်းခြင်းက ပိုစီးပွားဖြစ်လာတတ်သည်။
Project Hub Yangon မှာ Membership စတင်ဖွင့်ပြီး ပထမအပတ် အသုံးပြုနည်း (အဆင့်ဆင့်)
Co-working space အသစ်တစ်ခုကို စတင်အသုံးပြုရာတွင် အချိန်နှင့် ငွေကြေး မဖြုန်းတီးမိစေရန် အောက်ပါ အဆင့်အတိုင်း လိုက်နာသင့်ပါသည်။ World Bank ၏ 2023 Myanmar Economic Monitor အရ ရန်ကုန်မြို့ရှိ အသေးစားလုပ်ငန်းများ၏ ၇၀ ရာခိုင်နှုန်းကျော်သည် တရားဝင် မှတ်ပုံတင်ခြင်း လုပ်ငန်းစဉ်ကို ပထမအကြိမ်တွင် မှန်ကန်စွာ မဆောင်ရွက်နိုင်ကြသဖြင့် ကြိုတင်ပြင်ဆင်မှု အရေးကြီးပါသည်။
- ကြိုတင် Tour ချိန်းဆိုပါ။ Email သို့မဟုတ် Facebook Page မှတစ်ဆင့် ဆက်သွယ်ပြီး အလုပ်ချိန်အတွင်း လူကိုယ်တိုင် လာရောက်ကြည့်ရှုခွင့် တောင်းပါ။ Hot Desk နှင့် Dedicated Desk ဧရိယာ နှစ်ခုလုံးကို မြင်အောင် ကြည့်ပါ။
- မိမိလိုအပ်ချက်နှင့် ကိုက်ညီသော Plan ရွေးပါ။ တစ်ပတ်လျှင် ၂ ရက်အောက်သာ လာမည်ဆိုပါက Day Pass သို့မဟုတ် Part-time package က Full Monthly ထက် သက်သာပါသည်။
- KYC စာရွက်စာတမ်း ယူဆောင်လာပါ။ NRC မိတ္တူ သို့မဟုတ် Passport, ကုမ္ပဏီဖြစ်ပါက DICA မှ ထုတ်ပေးသော Company Registration မိတ္တူ လိုအပ်ပါသည်။
- ငွေပေးချေမှု အတည်ပြုပါ။ KBZPay, Wave Money နှင့် ငွေသား လက်ခံသည်။ လစဉ်ကြေး ပေးချေပြီးနောက် �ပြေစာ (Receipt) ကို သိမ်းထားပါ။
- WiFi နှင့် Community Channel ချိတ်ဆက်ပါ။ ဝန်ထမ်းထံမှ Network password ရယူပြီး အဖွဲ့ဝင်များ၏ Telegram သို့မဟုတ် Viber group ထဲ ဝင်ပါ။ Event အသိပေးချက်များကို ဤနေရာမှ ရရှိမည်ဖြစ်သည်။
- Meeting Room booking စနစ်ကို လေ့လာပါ။ အများစုသည် Calendar app သို့မဟုတ် Reception မှတစ်ဆင့် ကြိုတင်�နေရာယူရသည်။
ပထမအပတ်အတွင်း မိမိ၏ အကျိုးအမြတ် အများဆုံးရရှိရန်အတွက် Locker နေရာ၊ Printer အသုံးပြုခွင့်နှင့် မီးပျက်ချိန် Generator backup အလုပ်လုပ်ပုံတို့ကို ဝန်ထမ်းအား မေးမြန်းထားသင့်ပါသည်။ Asian Development Bank ၏ 2022 အစီရင်ခံစာအရ ရန်ကုန်တွင် တစ်နေ့လျှင် ပျမ်းမျှ မီးပြတ်တောက်ချိန် နာရီအနည်းငယ်ရှိနိုင်သဖြင့်, backup စနစ်ကို ပထမနေ့ကတည်းက စစ်ဆေးထားခြင်းသည် နောက်ပိုင်း အလုပ်ရပ်တန့်မှု ဖြစ်နိုင်ခြေကို လျှော့ချပေးပါသည်။
Co-working Space သုံးသူများ မကြာခဏ ကျူးလွန်တတ်သော အမှားများနှင့် ရှောင်ရှားနည်း
Project Hub Yangon ကဲ့သို့ နေရာများတွင် ငွေကြေးနှင့် အလုပ်စွမ်းဆောင်ရည် နှစ်ခုလုံး ဆုံးရှုံးစေနိုင်သော အမှားများကို ကြိုတင်သိရှိထားလျှင် ရှောင်ရှားနိုင်ပါသည်။ အောက်ပါတို့သည် အသုံးပြုသူ အသစ်များ အဖြစ်အများဆုံး အမှားများ ဖြစ်ပါသည်။
- Plan အကြီးကို စောလွန်းစွာ ရွေးခြင်း။ လူနည်းသော အဖွဲ့များသည် Dedicated Desk အစား Hot Desk ဖြင့် စတင်သင့်သည်။ GSMA ၏ 2023 Mobile Economy report အရ Myanmar startup အများစုသည် ပထမ ၆ လအတွင်း အဖွဲ့အရွယ်အစား မကြာခဏ ပြောင်းလဲတတ်သဖြင့်, flexible plan က ပိုသင့်လျော်ပါသည်။
- မီးနှင့် Internet backup ကို လျစ်လျူရှုခြင်း။ အရေးကြီး video call မတိုင်မီ generator နှင့် mobile hotspot ကို အရန်ထားရှိရန် မလုပ်မိခြင်းသည် client အစည်းအဝေးများ ပျက်စီးစေပါသည်။
- Networking အခွင့်အလမ်းကို အသုံးမချခြင်း။ Phandeeyar ၏ 2018 Myanmar Tech Ecosystem အစီရင်ခံစာက ဖော်ပြသည်မှာ co-working space များ၏ အကြီးမားဆုံး တန်ဖိုးသည် နေရာမဟုတ်ဘဲ ချိတ်ဆက်မှု ကွန်ရက် ဖြစ်သည်ဟု ဆိုသည်။ Headphone တပ်၍ တစ်နေကုန် ထိုင်နေခြင်းဖြင့် ဤတန်ဖိုးကို ဆုံးရှုံးစေပါသည်။
- Meeting Room ကို ကြိုတင် booking မလုပ်ခြင်း။ ပိတ်ရက်ဆီ ရက်များတွင် အခန်းများ အပြည့်ဖြစ်တတ်သဖြင့် နေ့ချင်းပြောင်း မရနိုင်ပါ။
- လျှို့ဝှက်အချက်အလက် လုံခြုံရေး မစဉ်းစားခြင်း။ အများသုံး WiFi ပေါ်တွင် bank password ရိုက်ထည့်ခြင်းကို ရှောင်ပြီး VPN အသုံးပြုသင့်ပါသည်။
ဤအမှားများကို ရှောင်ရှားရန် အကောင်းဆုံးနည်းမှာ ပထမလကို စမ်းသပ်ကာလအဖြစ် သတ်မှတ်ပြီး မိမိ၏ အသုံးပြုပုံ အလေ့အကျင့်ကို မှတ်တမ်းတင်ခြင်း ဖြစ်ပါသည်။ တစ်ပတ်လျှင် မည်မျှ လာသည်၊ Meeting Room မည်မျှ သုံးသည်ကို သိရှိပြီးမှ နောက်လအတွက် သင့်တော်သော plan သို့ ပြောင်းလဲခြင်းသည် ငွေကြေး အကုန်အကျ အသက်သာဆုံး ဖြစ်စေပါသည်။
လက်တွေ့နမူနာ: လူ ၄ ဦး Startup တစ်ခု၏ ၆ လတာ ကုန်ကျစရိတ် နှိုင်းယှဉ်ချက်
ရန်ကုန်အခြေစိုက် e-commerce startup တစ်ခု (founder ၁ ဦးနှင့် developer ၃ ဦး) ၏ လက်တွေ့ ဥပမာကို သုံးသပ်ကြည့်ပါမည်။ ၎င်းတို့သည် အိမ်တွင် အလုပ်လုပ်ခြင်းနှင့် Project Hub Yangon ၌ Dedicated Desk ၄ ခု ငှားရမ်းခြင်းကို နှိုင်းယှဉ်ခဲ့ကြသည်။ အောက်ပါ ဇယားသည် တစ်လ ကုန်ကျစရိတ် ခန့်မှန်းခြေ ဖြစ်ပါသည်။
| စရိတ်အမျိုးအစား | အိမ်/သီးသန့်ရုံးခန်း | Co-working (Desk ၄ ခု) |
|---|---|---|
| နေရာ/Desk ငှားရမ်းခ | ၄ သိန်းကျပ် (ရုံးငှား) | Membership ၌ ပါဝင် |
| Internet (Fiber + backup) | ၁.၂ သိန်းကျပ် | ၀ (ပါဝင်) |
| လျှပ်စစ် + Generator | ၁.၅ သိန်းကျပ် | ၀ (ပါဝင်) |
| သန့်ရှင်းရေး + ရေ + ဖန်ရှင် | ၈ သောင်းကျပ် | ၀ (ပါဝင်) |
| Meeting Room/Event | ပြင်ပ ငှားရမ်း | ပါဝင် (ကန့်သတ်နာရီ) |
သီးသန့်ရုံးခန်း ငှားရမ်းမှုတွင် founders များသည် Internet outage, generator လောင်စာဆီနှင့် သန့်ရှင်းရေး စသည့် လုပ်ငန်းပြင်ပ ကိစ္စများကို ကိုယ်တိုင် စီမံရသည်။ Asian Development Bank ၏ 2022 အစီရင်ခံစာအရ ရန်ကုန်ရှိ အသေးစားလုပ်ငန်းများသည် မီးနှင့် internet မတည်ငြိမ်မှုကြောင့် လုပ်ငန်းချိန် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ဆုံးရှုံးတတ်ကြသည်။ Co-working သို့ ပြောင်းပြီးနောက် ဤ overhead စီမံခန့်ခွဲမှု အချိန်ကို developer အလုပ်ဘက်သို့ ပြန်လည် ရရှိခဲ့သည်ဟု founder က မှတ်တမ်းတင်ထားသည်။
၆ လအတွင်း ၎င်းတို့ ရရှိခဲ့သော အကျိုးကျေးဇူး တစ်ခုမှာ ငွေကြေးသက်သာမှု သက်သက်မဟုတ်ဘဲ ချိတ်ဆက်မှု ဖြစ်သည်။ Phandeeyar ၏ 2018 Tech Ecosystem အစီရင်ခံစာ ထောက်ပြသကဲ့သို့, ဘေးဘီ desk မှ freelance designer တစ်ဦးနှင့် ချိတ်ဆက်မိပြီး ၎င်းသည် နောင်တွင် အဖွဲ့၏ ပထမဆုံး part-time အလုပ်သမား ဖြစ်လာခဲ့သည်။ ဤနမူနာက ပြသသည်မှာ co-working space ၏ တန်ဖိုးကို တိုင်းတာရာတွင် လစဉ်ကြေး တစ်ခုတည်းကို မကြည့်ဘဲ၊ overhead လျှော့ချမှု, recruitment အခွင့်အလမ်းနှင့် client meeting အရည်အသွေး အပါအဝင် စုစုပေါင်း တန်ဖိုးကို တွက်ချက်သင့်ကြောင်း ဖြစ်ပါသည်။
ရန်ကုန်တွင် Co-working သုံးစွဲရာ၌ အင်တာနက်နှင့် မီးအား တည်ငြိမ်မှု အမှန်တရား
Project Hub Yangon ကဲ့သို့ Co-working space တစ်ခု၏ တကယ့်တန်ဖိုးကို ဆုံးဖြတ်သည့်အချက်မှာ desk လှလှ မဟုတ်�ဘဲ၊ အလုပ်တစ်နေ့လုံး မပြတ်တောက်ဘဲ အသုံးပြုနိုင်သော အင်တာနက်နှင့် မီးအား ဖြစ်သည်။ Ookla Speedtest Global Index 2025 အရ မြန်မာနိုင်ငံ၏ fixed broadband ပျမ်းမျှ download speed သည် 25 Mbps ဝန်းကျင်သာ ရှိပြီး၊ ကမ္ဘာ့အဆင့် ၁၄၀ ကျော်တွင် ရပ်တည်နေသည်။ ထို့ကြောင့် video call၊ cloud upload နှင့် developer အလုပ်များအတွက် space တစ်ခု၏ bandwidth ခွဲဝေမှုမှာ အရေးပါသည်။
မီးအားပြတ်တောက်မှုမှာ ပိုဆိုးသည်။ World Bank 2024 အစီရင်ခံစာအရ ရန်ကုန်အပါအဝင် မြို့ကြီးများတွင် 2023-2024 အတွင်း တစ်နေ့လျှင် ၄ နာရီမှ ၈ နာရီအထိ rolling outage များ ဖြစ်ပွားခဲ့ပြီး၊ MOEE (လျှပ်စစ်နှင့် စွမ်းအင်ဝန်ကြီးဌာန) ၏ ၂၀၂၄ ထုတ်ပြန်ချက်တွင်လည်း generation deficit ၁,၀၀၀ MW ကျော် ရှိကြောင်း အတည်ပြုထားသည်။ ဤအခြေအနေတွင် space တစ်ခု၌ diesel generator သို့မဟုတ် solar plus battery backup ရှိ မရှိသည် membership ဝယ်မဝယ် ဆုံးဖြတ်ရာ၌ အဓိကကျသည်။
| အချက် | စစ်ဆေးရန် မေးခွန်း | လက်ခံနိုင်သော စံ |
|---|---|---|
| Backup power | Generator သို့ solar/battery ရှိသလား, switch-over ဘယ်လောက်ကြာသလဲ | ၁၀ စက္ကန့်အောက် auto switch |
| Internet redundancy | ISP line နှစ်ခု (failover) ရှိသလား | Ooredoo/MPT plus fiber backup |
| Bandwidth/member | Peak time download speed | တစ်ဦးလျှင် 10 Mbps အထက် |
| Plug per seat | UPS-protected outlet ရှိသလား | Seat တိုင်း power point |
လက်တွေ့အကြံပြုချက်အနေဖြင့် sign up မလုပ်မီ peak hour ဖြစ်သော နေ့လယ် ၂ နာရီ ဝန်းကျင်တွင် trial day တစ်ရက် သွားရောက်ပြီး Speedtest by Ookla app ဖြင့် ကိုယ်တိုင်တိုင်းတာသင့်သည်။ မီးပြတ်ချိန် laptop charge ဆက်ရ မရ၊ Wi-Fi ပြန်ချိတ်ရန် ဘယ်လောက်ကြာသည်ကို မှတ်သားပါ။ GSMA 2024 အရ မြန်မာ mobile data ၏ ပျမ်းမျှ latency မြင့်သောကြောင့် space ၏ wired connection ကို အားကိုးခြင်းသည် mobile hotspot ထက် တည်ငြိမ်မှု ပိုကောင်းသည်။
Membership ၏ ROI ကို တိုင်းတာ၍ Community အကျိုးကျေးဇူး အမြင့်ဆုံး ရယူနည်း
Co-working membership တစ်ခုကို ကုန်ကျစရိတ်အဖြစ်သာ မမြင်ဘဲ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအဖြစ် တိုင်းတာသင့်သည်။ ရိုးရှင်းသော ROI တွက်နည်းမှာ (လစဉ်ရရှိသော တန်ဖိုး အနုတ် လစဉ်ကြေး) ကို လစဉ်ကြေးဖြင့် ပြန်စားခြင်း ဖြစ်သည်။ Deskmag ၏ Global Coworking Survey 2024 အရ ကမ္ဘာတစ်ဝန်း coworking အသုံးပြုသူ ၇၄ ရာခိုင်နှုန်းသည် space ဝင်ရောက်ပြီးနောက် productivity တိုးတက်လာကြောင်း ဖော်ပြပြီး၊ ၆၉ ရာခိုင်နှုန်းက skill အသစ်များ သင်ယူရရှိကြောင်း ဆိုသည်။ ဤ benefit များကို ကိန်းဂဏန်းဖြင့် တိုင်းတာရန် metric များ သတ်မှတ်ပါ။
- Network ROI: တစ်လအတွင်း ဖြစ်ပေါ်သော အရည်အချင်းပြည့် introduction အရေအတွက် (client, partner, hire)
- Deal flow: Space မှတစ်ဆင့် ရရှိသော referral သို့ contract တန်ဖိုး (ကျပ်)
- Learning hours: တက်ရောက်ခဲ့သော workshop, talk အရေအတွက်နှင့် နာရီ
- Focus time: အိမ်နှင့် ယှဉ်လျှင် distraction မပါဘဲ အလုပ်လုပ်နိုင်ခဲ့သော နာရီ
လက်တွေ့ tactic အနေဖြင့်၊ Phandeeyar ၏ ၂၀၂၃ ecosystem report တွင် ထောက်ပြထားသည့်အတိုင်း ရန်ကုန် startup အများစုသည် warm introduction မှတစ်ဆင့် ပထမဆုံး client ရရှိကြသောကြောင့်၊ community manager ထံ ကိုယ့်လုပ်ငန်းအကြောင်း တစ်စာကြောင်း pitch ကို ပထမအပတ်အတွင်း ပေးအပ်ထားသင့်သည်။ Notion သို့ Airtable ဖြင့် တွေ့ဆုံခဲ့သူ contact များကို log ထားပြီး၊ တစ်ပတ်အတွင်း follow-up message ပို့ခြင်းသည် introduction တစ်ခုကို deal အဖြစ် ပြောင်းနိုင်မှု နှုန်းကို သိသာစွာ မြှင့်တင်ပေးသည်။
ဥပမာ တွက်ချက်ရလျှင်၊ Hot desk တစ်လ ၁၅၀,၀၀၀ ကျပ် ပေးပြီး၊ space event မှ ရရှိသော freelance project တစ်ခုက ၈၀၀,၀၀၀ ကျပ် ဝင်ငွေ ဖြစ်ထွန်းပါက ထို တစ်လတည်းတွင် ROI သည် ၄၀၀ ရာခိုင်နှုန်းကျော် ရှိသွားသည်။ ထို့ကြောင့် desk တွင် ထိုင်ရုံမျှသာ မဟုတ်ဘဲ၊ event တိုင်းတက်ခြင်း၊ Slack/Telegram community တွင် ပါဝင်ခြင်းနှင့် မိမိ skill ကို မျှဝေခြင်းတို့သည် membership ၏ တကယ့်တန်ဖိုးကို ဖော်ထုတ်ပေးသည်။
Related Reading
- ရန်ကုန် Startup Ecosystem – Co-working မှ Tech Hub အထိ
- ရန်ကုန် Startup Ecosystem ဆိုတာ ဘာလဲ – အပြည့်အစုံ လမ်းညွှန်
- ရန်ကုန် Startup ကုမ္ပဏီ မှတ်ပုံတင်ခြင်းနှင့် ဥပဒေ လမ်းညွှန်
- ရန်ကုန် Startup ဇာတ်လမ်း: ၂၀၁၂ မှ ယနေ့အထိ အချိန်ဇယား
- ရန်ကုန် Startup တွေ ရင်ဆိုင်ရသော စိန်ခေါ်မှု ၁၀ ခုနှင့် ဖြေရှင်းနည်း
- ရန်ကုန် Startup အတွက် ရန်ပုံငွေ ရှာဖွေနည်း လမ်းညွှန်
- ရန်ကုန် Startup အောင်မြင်ရန် လုပ်ထုံးလုပ်နည်း ၁၅ ချက်
- ရန်ကုန် vs ဘန်ကောက် vs စင်ကာပူ Startup Ecosystem နှိုင်းယှဉ်ချက်
- ရန်ကုန်မှာ Startup စတင်ဖို့ ကုန်ကျစရိတ်: ဘတ်ဂျက် ဖွဲ့စည်းနည်း
- ရန်ကုန်မှာ Startup တစ်ခု စတင်နည်း: အဆင့်ဆင့် လက်တွေ့လမ်းညွှန်
- Impact Hub Yangon သုံးသပ်ချက်: Co-working နှင့် Community ဝန်ဆောင်မှု
- Nexlabs သုံးသပ်ချက်: ရန်ကုန် Digital Startup ဝန်ဆောင်မှုနှင့် အောင်မြင်မှု
- Phandeeyar Accelerator သုံးသပ်ချက်: Startup တွေအတွက် ထိုက်တန်ပါသလား
- Seedstars Yangon Program သုံးသပ်ချက်: Founder များအတွက် တန်ဖိုး
- Wave Money သုံးသပ်ချက်: ရန်ကုန်မှ Fintech Startup အောင်မြင်ပုံ
ကိုးကားချက်များ (Sources)
- World Bank – မြန်မာနိုင်ငံ စီးပွားရေးနှင့် အင်တာနက် သုံးစွဲမှု အချက်အလက် – https://www.worldbank.org/en/country/myanmar
- Asian Development Bank – မြန်မာ ဒစ်ဂျစ်တယ်စီးပွားရေး အစီရင်ခံစာများ – https://www.adb.org/countries/myanmar/main
- ITU (International Telecommunication Union) – မိုဘိုင်းနှင့် အင်တာနက် ကိန်းဂဏန်းများ – https://www.itu.int/
- Wikipedia – ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး လူဦးရေ အချက်အလက် – https://en.wikipedia.org/wiki/Yangon_Region
ရန်ကုန်မြို့၏ ကော်ဖီယဉ်ကျေးမှု – Third Wave Coffee မှ ရိုးရာလက်ဖက်ရည်ဆိုင်အထိ
